たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,480万円
81.6万円/㎡
相場
5,859万円
87.2万円/㎡
2,424
4,714
7,004
9,294
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,714万円〜7,004万円
70.2万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
5,480万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 67.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は85.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,480万円81.6万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/09/275,780万円86.0万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/06/085,880万円87.5万円4階 67.19㎡ 3LDK+西
2025/06/045,880万円87.5万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/05/295,980万円89.0万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/05/125,980万円89.0万円4階 67.19㎡ 3LDK+西
2025/04/296,180万円92.0万円4階 67.19㎡ 3LDK+西
2025/04/076,280万円93.5万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/03/086,480万円96.4万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/10/164,880万円72.6万円4階 67.19㎡ 2LDK南西
2024/07/245,299万円78.9万円6階 67.19㎡ 3LDK西
2024/07/185,499万円81.8万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/06/176,480万円95.5万円5階 67.88㎡ 3LDK南
2024/06/125,699万円84.8万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/05/276,880万円101.4万円5階 67.88㎡ 3LDK南西
2024/05/115,799万円86.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/04/066,980万円102.8万円5階 67.88㎡ 3LDK南
2024/03/275,999万円89.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/02/174,980万円74.1万円4階 67.19㎡ 2LDK南西
2024/02/176,199万円92.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/02/174,580万円70.5万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西
2023/12/014,580万円70.5万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/11/265,190万円79.9万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西
2023/11/265,190万円79.9万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円81.3万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円81.3万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,480万円81.6万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2024/08/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 5,180万円64.1万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/10/13フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,880万円67.8万円71.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/05/15コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2023/11/26サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,099万円68.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/09/11青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,398万円61.5万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年41戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市青葉区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して40.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市青葉区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩12分
築年月1999年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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