たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,780万円
86.0万円/㎡
相場
5,399万円
80.4万円/㎡
2,857
4,552
6,246
7,940
AI査定結果
推定相場価格
5,399万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜6,246万円
67.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
5,780万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 67.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/275,780万円86.0万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/06/085,880万円87.5万円4階 67.19㎡ 3LDK+WIC西
2025/06/045,880万円87.5万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/05/295,980万円89.0万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/05/125,980万円89.0万円4階 67.19㎡ 3LDK+WIC西
2025/04/296,180万円92.0万円4階 67.19㎡ 3LDK+WIC西
2025/04/076,280万円93.5万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2025/03/086,480万円96.4万円4階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/10/164,880万円72.6万円4階 67.19㎡ 2LDK南西
2024/07/245,299万円78.9万円6階 67.19㎡ 3LDK西
2024/07/185,499万円81.8万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/06/176,480万円95.5万円5階 67.88㎡ 3LDK南
2024/06/125,699万円84.8万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/05/276,880万円101.4万円5階 67.88㎡ 3LDK南西
2024/05/115,799万円86.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/04/066,980万円102.8万円5階 67.88㎡ 3LDK南
2024/03/275,999万円89.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/02/174,980万円74.1万円4階 67.19㎡ 2LDK南西
2024/02/176,199万円92.3万円6階 67.19㎡ 3LDK南西
2024/02/174,580万円70.5万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西
2023/12/014,580万円70.5万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/11/265,190万円79.9万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西
2023/11/265,190万円79.9万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円81.3万円2階 64.93㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円81.3万円2階 64.93㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,780万円86.0万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 5,199万円66.0万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年83戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2023/11/26サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,099万円68.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/06/04リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 4,780万円66.5万円71.9㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2003年70戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/03/31青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,698万円65.7万円71.5㎡1SLDK4階 / 6階建 南西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市青葉区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して41.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市青葉区
60.9万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩12分
築年月1999年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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